賃貸物件検索サイト：サイバーエステート

お客さまのプライバシー保護のため、SSL暗号化通信を採用しています。



トップページ｜お部屋探しの便利帳｜お部屋探しマニュアル｜条件決定

予算と入居予定が決まったら、場所を決めましょう。希望するエリア、沿線を具体的に決めます。そのときに大事なことは、ある程度の幅をもつことが大切です。たとえば、駅なら2～3駅、バス停なら4～7停位の幅をもっている方が良い物件が早く見つかります。

次に使い方を考えて、部屋数と広さを決めます。キッチン、収納などの特定の場所で広さの希望があれば、同時に決めておきます。

アパートを希望しているのか、マンションを希望しているのか、一戸建を希望しているのかで変わりますので、こちらも早めに決めておいたほうがいいでしょう。

徒歩5分以内、10分前後、自転車を使うかなど、具体的にイメージをもつ事です

駐車場の有無、部屋の階数、特定の設備（エアコン、システムキッチン）などの条件、また環境、新築でなければならないのか等の点も挙げておきましょう。必ず不動産会社の担当者に、譲れない条件として伝えましょう。

基本条件のほかにも条件を考えておくとより良いです。特に、周辺環境は見落としがちです。忘れないでおきたいことは、希望条件すべてを満たす物件などないということ。考えた希望条件を絶対に譲れないものと妥協できるものに分けて、妥協できるものに関して優先順位をつけておこう。

冷暖房完備	購入費用や取り付け工事の手間が省けてお得なので、最初から備えている物件のほうが良い
収納スペース	押入かクローゼットか。荷物の多い人は必ずチェックしましょう。
バス・トイレ	バス・トイレ・洗面がセットの3点ユニットタイプかセパレートタイプかを決める
入居可能日	賃貸住宅は入居できる日が決まっているので、自分が引っ越せる日を考えよう
日当たり	東南向きがおすすめで、東向きなら午前中、西向きなら午後に日が当たります。
周辺環境	生活にかかわるものは近くにあること。（コンビニ、スーパー、薬局、レストラン、病院、銀行など）
階数	防犯上、女性は2階以上を希望することが多い。また、上階でも日当たりが悪いことがあるので、実際に建物を見て確認を。
築年数	新築は家賃は高いが、新しい設備が充実しているため、住み心地は良いことが多い。

お部屋探しマニュアル＝契約時の注意点＝入居中の注意点＝退去時の注意点＝不動産用語集

マニュアルTOP＝予算を立てる＝条件決定＝現地を下見＝費用、書類を用意＝契約のとき＝引っ越し＝解約・退去

サイバーエステートの運営は株式会社ビジュアルリサーチがおこなっています。サイバーエステートの不動産情報は情報提供会社がその責任を負うもので当社は責任を負いません。また、各物件の内容や画像等はすべて現況優先とさせていただきます。売買・賃貸契約の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受け判断してください。